APARTAMENTO T3 DUPLEX - ÍLHAVO
390.000€
Referência
MIA54/25
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Subtipo de Imóvel
Duplex
Tipologia
T3
Estado
Novo
Certificado energético
A+
Ano
2025
Distrito
Aveiro
Concelho
Ílhavo
Freguesia
Ílhavo (São Salvador)
Código Postal
3830
Área Útil
103 m2
Área Bruta
132.5 m2
Área de Terreno
0 m2
Agência
MIA CASAS
Rua Dr. Ângelo Graça 4 B - Oiã , 3770-059, Aveiro918173785 (Chamada para a rede fixa nacional)
917756491 (Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Irene Aleixo
Gerente
917756491
(Chamada para a rede móvel nacional)
Apartamento T3 Duplex, localizado estrategicamente próximo de Aveiro e das deslumbrantes praias da região, este condomínio apresenta-se como um oásis de tranquilidade e sofisticação. O acesso poderá ser feito por duas entradas distintas proporcionando assim, conveniência e flexibilidade para os seus moradores. Composto por dois pisos, no primeiro piso encontramos uma suite com casa de banho privativa e dois quartos, todos os quartos com roupeiros e varandas de 13 e 12m2. No segundo piso temos cozinha e sala em conceito de open space e dois terraços de 15,40m2 e 31,20 m2 onde podem usufruir de espaços amplos e funcionais para atender às mais exigentes necessidades dos seus residentes. Garagem fechada para duas viaturas. Além do requinte nos detalhes, o condomínio também oferece uma gama de características que elevam a experiência de residir neste condomínio exclusivo. Entre elas estão: Elevador com acesso a todos os pisos, incluindo ambos os pisos nos apartamentos duplex. Caixilharia de alumínio com corte térmico. Ar condicionado DAIKIN. Pavimento flutuante SWISSKRONO carvalho de grandes dimensões. Amplos vãos envidraçados - altura total. Painéis fotovoltaicos em todos os apartamentos. Garagens fechadas com portões automatizados. Tomadas dedicadas a carregamento de automóveis elétricos. Cobertura do edifício em zinco patinado. Revestimento de fachadas do edifício em lâmina porcelânica KERLITE - sem manutenção. Privacidade e segurança são prioridades no Serene Condominium, que oferece um ambiente fechado com acessos controlados, sistemas de videovigilância e deteção de incêndios nas zonas comuns. Cada apartamento possui um sistema de videoporteiro com registo de acessos e alarme, além de portas blindadas para garantir a segurança dos moradores. Venha conhecer, agende uma visita!
Geral
| Gerais | Pisos: | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 2 |
| Gerais | Nº de Marquises: | 2 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Central: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
| suite: | 26.3 m2 |
|---|---|
| quarto: | 13.3 m2 |
| quarto: | 14.1 m2 |
| wc: | 5 m2 |
| wc: | 2 m2 |
| hall: | 9 m2 |
| lavandaria: | 2.4 m2 |
| sala e cozinha: | 25 m2 |
| varanda: | 25.6 m2 |
| terraço: | 46.6 m2 |
| garagem: | 31.9 m2 |
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